2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
83.0万円/㎡
前年比-15.7%
川崎市川崎区
81.6万円/㎡
前年比-18.4%
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レクシオ川崎桜川公園
神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩2分
2008年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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13階 / 66.53㎡の場合
相場
4,174万円
62.7万円/㎡
1,616
3,321
5,026
6,732
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜5,026万円
49.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月12日
レクシオ川崎桜川公園
3,680万円（55.3万円/㎡）/ 13階 / 66.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 55.3万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 58.3万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,990万円 | 60.0万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 4,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,380万円 | 65.8万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 68.8万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクシオ川崎桜川公園 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅2分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/05 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランイーグル川崎東 川崎市川崎区港町 | 港町駅4分 | 2,900万円 | 57.2万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/04 | グランイーグル川崎東II 川崎市川崎区港町 | 港町駅5分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/29 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.46㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,898万円 | 51.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,950万円 | 46.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/05 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 3,850万円 | 60.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/21 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/22 | リベレンス川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅10分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 4,240万円 | 53.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/08 | ウェリス川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅4分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/07 | グランイーグル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%下落、川崎市川崎区では18.4%下落しています。
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神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 15分
2002年築 / 5階建 / 28戸 / RC造